Lokal na start

Bytomskie Mieszkania informują, że program "Lokal na start" skierowany jest dla podmiotów, które chcą wydzierżawić lokal użytkowy z zasobu gminy Bytom z wykazu wolnych lokali do przydzielenia w trybie bezprzetargowym, a które rozpoczęły działalność gospodarczą w okresie do dwunastu miesięcy poprzedzających datę złożenia oferty lub planują rozpoczęcie pierwszej działalności gospodarczej.

1. Stawki czynszu dla lokali wydzierżawionych w ramach programu „Lokal na start” ustala się w następujący sposób:
   1. w okresie trzech lat, licząc od daty zawarcia umowy dzierżawy, w wysokości 1,00 zł/m2 (stawka netto);
   2. w czwartym roku trwania umowy dzierżawy w wysokości 50% obowiązującej w dacie rozpoczęcia czwartego roku umowy rynkowej wartości prawa najmu lub dzierżawy dla lokali użytkowych dla strefy miasta, w której usytuowany jest lokal;
   3. w piątym roku trwania umowy dzierżawy w wysokości 75% obowiązującej w dacie rozpoczęcia piątego roku umowy rynkowej wartości prawa najmu lub dzierżawy dla lokali użytkowych dla strefy miasta, w której usytuowany jest lokal;
   4. od szóstego roku trwania umowy dzierżawy w wysokości 100% obowiązującej w dacie rozpoczęcia szóstego roku umowy rynkowej wartości prawa najmu lub dzierżawy dla lokali użytkowych dla strefy miasta, w której usytuowany jest lokal.
2. Zastosowana od szóstego roku trwania umowy dzierżawy stawka czynszu dzierżawnego waloryzowana będzie corocznie, z dniem 1 marca, o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok kalendarzowy poprzedzający rok, w którym dokonuje się waloryzacji.
3. Dzierżawca, oprócz czynszu dzierżawnego, zobowiązany jest do uiszczania opłat z tytułu zużycia mediów, odbioru odpadów komunalnych oraz wszelkich innych opłat publicznych i komunalnych związanych z dzierżawionym lokalem, w tym podatku od nieruchomości.

Podmiot zainteresowany wydzierżawieniem lokalu w trybie programu „Lokal na start” zobowiązany jest zapoznać się warunkami uzyskania lokalu, które określone zostały Regulaminem kierowania do zawarcia umów dzierżawy lokali użytkowych wprowadzonego Zarządzeniem nr 8/26 Prezydenta Bytomia z dnia 14 stycznia 2026 roku, który publikujemy poniżej.

Wszelkich informacji dotyczących programu udziela Dział Eksploatacji Nieruchomości i Lokali Użytkowych Bytomskich Mieszkań w swojej siedzibie w Bytomiu przy ul. Armii Krajowej 54 b.

Informację można uzyskać również telefonicznie pod numerami telefonów 32 532 59 38 lub 32 532 59 39.

Wpłat wadium na każdy lokal należy dokonywać na rachunek bankowy Bytomskich Mieszkań nr 15 1560 1049 2103 2408 7777 0004.

Poniżej publikujemy druk oferty na dzierżawę lokalu użytkowego w ramach programu „Lokal na start”.