Lokale mieszkalne

Z takiej formy spłaty zadłużenia mogą skorzystać osoby znajdujące się w trudnej sytuacji materialno-życiowej, posiadające zadłużenie wobec Gminy, ewidencjonowane przez Bytomskie Mieszkania przekraczające 6-cio krotność zaległego czynszu najmu/odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego.

Nie mogą być odpracowywane zaległości:

• wobec których prowadzona jest skuteczna egzekucja komornicza lub
• dotyczą lokalu zajętego bez tytułu prawnego (bezprawnie),
• stanowią naliczoną karę umowną za niewykonanie remontu.

Odpracowanie długu jest dobrowolne i nieokreślone czasowo.

Osoba składająca wniosek o odpracowanie powinna być ubezpieczona (w zakładzie pracy, ZUS lub MOPR).

Po podpisaniu umowy dotyczącej wykonania świadczenia rzeczowego dłużnik kierowany jest do wykonania odpowiednich prac w wyznaczonych przez Bytomskie Mieszkania Instytucjach np.: MOPR, PUP, MZDiM, szkoły czy przedszkola.

Stawka za godzinę odpracowania wynosi obecnie 31,40 zł.

Zaznaczenia wymaga, że stawka godzinowa dla prac wykonywanych w ramach świadczenia rzeczowego (odpracowania) będzie od 1 sierpnia 2025r. dostosowywana do aktualnej wysokości minimalnej stawki godzinowej określonej w obowiązującym rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę oraz wysokości minimalnej stawki godzinowej. Oznacza to,  że każdorazowo jak ulegnie zmianie minimalna stawka godzinowa określona w ww. rozporządzeniu ulegnie też zmianie z automatu stawka odpracowania.

Dodatkową korzyścią odpracowania zadłużenia jest także opcja odzyskania tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego (umowy najmu), który został utracony za jego zadłużenie lub też uzyskanie tytułu prawnego na lokal po wykonanym remoncie. Jeżeli więc spełnione zostaną odpowiednie kryteria, to po pięciu miesiącach wykonywania odpracowania i rzetelnego regulowania należności bieżących za zajmowany lokal, można będzie zawrzeć (lokal do remontu) lub ponownie zawrzeć umowy najmu na te lokale.

Dłużniku! Jeżeli nie jesteś w stanie sam załatwić wszelkich formalności wyznacz swojego pełnomocnika.

Zaznaczyć należy, że nie tylko sam Dłużnik może odpracować posiadane zadłużenie ale i wskazana przez niego osoba trzecia.